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物业管理

    北京中电瑞达物业有限公司是中央大型骨干企业中国电子信息产业集团旗下的专业物业管理公司,隶属于中国瑞达投资发展集团公司,公司成立于2001年,系全资国有物业管理公司,国家物业管理一级资质。公司注册资本金一千万元,经过十余年的成长和发展,现已发展成为拥有总资产四千余万元、营业收入一亿三千万元、利润一千二百万元的大型物业公司。公司形成了科学严谨的物业管理体系,全面通过了IS09001:2008质量管理体系认证,ISO14001:2004环境管理认证和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。

    公司现有员工公司1100余人,其中拥有高级工程师、高级经济师、会计师等中高级职称以上管理人员50余名,取得物业管理项目经理上岗证和注册会计师、注册物业管理师资质证人员40余人,各类工程类技术人员120余人。
    公司在发展历程中取得了一系列辉煌成绩,先后获得了部级先进基层党组织、部级计划生育先进单位、北京市交通安全先进单位、北京市供热先进单位等光荣称号,在环境卫生、供水、绿化、特种设备安全、无障碍小区、市容环境、消防、治安、中控管理等方面多次获得北京市区县级先进单位。

    瑞达物业管理面积260万平方米,服务范围涵盖了高档写字楼、科技园区、工业厂房、政府物业、文博物业、中高档住宅小区、公共建筑等多个领域,包括中国电子总部、未来科学城、瑞达大厦、上林世家、东莞依林家园、西安宝马培训中心项目部、成都瑞德轩、文化部办公楼、清华大学留学生公寓、北京大觉寺、餐饮分公司等多个项目及分公司。公司管理严谨,科学规范,在物业管理过程中全面运用先进的智能化管理系统和信息化先进理念,建立起了“瑞智云”物业管理服务平台,形成了具有瑞达物业特色的智能化管理模式。公司管理的玉兴园小区被评为《北京市优秀管理居住小区》,瑞达住宅新小区被评为“北京市四星级物业管理示范项目”,瑞达大厦被评为“北京市四星级物业管理示范项目”,并被北京市石景山区委评为物业管理“四星”级服务标杆大厦。

    服务至诚、精益求精,公司将持续借鉴国内外先进的物业管理经验,按照“服务源于专注·品质源于专业”服务理念,不断提升服务水平,创新服务模式,持续为客户和社会提供优质高效的物业服务,打造智能物业、时尚物业、品质物业,向国内最具竞争优势的一流物业管理公司方向迈进。


  • (一)服务内容

    秩序维护服务:门岗门禁、前台接待、保安巡逻、监控、消防等;

    管理区域交通管理服务:交通安全与指挥、停车场管理、电梯运行及安全管理等;

    保洁服务:日常卫生清洁,消杀、开荒等特种服务;

    环境绿化美化与保养服务:绿地日常维护保养、管理区域租摆、节庆日绿植形象布置等;

    工程设备系统维护保养服务:管理区域设备设施的管理、维护与保养等;

    商务会议服务:会议室租赁经营、承办文化交流活动、酒店预订、邮件管理、速递及其它需求服务;

    宾馆酒店服务;

    各类餐厅的经营与管理服务;

    社区服务、商务平台服务。

    针对不同类型的物业项目,物业管理事业部还将为其量身定制管理与服务体系,全力为各专业机构打造该行业特需的工作环境和物业服务,确保各服务项目的安全、舒适、便捷、高效。


  • (二)物业项目

    1.中国电子未来科技城项目

  • 中电未来科技城位于北京市昌平区北七家镇,建筑面积16万平方米,为国家信息化安全保障体系提供坚实有力的产业支撑。太阳能发电系统、智能变配电系统、能源管理系统和“互联网+园区物业”系统组成了一整套智慧园区系统,为业主提供智慧化园区服务。项目部为业主提供一站式管家服务、高端的专业化会议服务、智慧展厅服务,多彩的园区活动、快捷便利的商务用车服务和多样化的餐饮服务。


  • 2.中电熊猫东莞产业园

  • 中电熊猫东莞产业园一期,位于广州东莞市虎门镇赤岗、北栅社区,建筑面积12万平方米,主要致力于通讯、计算机及其他电子设备制造。该项目部为其提供全面的物业服务,包括公共区域保洁、工程维护、宿舍管理、封闭式社区安全管理、5分钟快速应答,24小时全天候的服务等。


  • 3.中电西安产业园

  • 中国电子西安产业园,坐落于西安新经济中心腹地,建筑面积13万平方米,致力于建设一流的现代生产性服务特色园区。该项目部为园区提供全面的物业服务,包括公共区域保洁、工程维护、秩序维护等,服务特色为广泛的、优质的前期介入,为甲方提供园区咨询服务,园区增值保值服务。


  • 4.亦庄瑞得盛产研基地

  • 北京亦庄瑞德盛科技开发产研基地项目,位于北京市大兴区亦庄经济开发区河西区,一期建筑面积7.6万平方米,覆盖防务电子、海外工程等多层面的战略实体平台。该项目部为园区提供全面的物业服务,服务特色为精致高端的会议服务、温馨如家的客房服务、安全舒适的文体娱乐服务等。


  • 5.文化部办公大楼

  • 文化部办公大楼,位于北京市东城区朝阳门北大街10号,建筑面积7.5万平方米,属于办公行政办公楼。该项目部为其提供工程维护,包括空调系统、给排水系统、消防设备等多种工程维护以及办公区域小修,得到了客户的认可。



  • 6.瑞达大厦

  • 瑞达大厦,位于西长安街沿线鲁谷路74号院,建筑面积7.9万平方米,为商务中心、全融、餐饮、娱乐、商务服务功能为一体的写字楼。该项目部为大厦提供全面的物业服务,2011、2013、2015年连续评区委评为物业管理“四星”服务标杆大厦,2013年荣获“北京市电子商务特色楼宇”称号。


  • 7.通广大厦

  • 通广大厦,位于东三环农展馆路,建筑面积2.6万平方米,集商务、社交、旅游为一体的写字楼群。该项目部为大厦提供全面的物业服务,2014评为“朝阳区物业管理示范大厦项目”。


  • 8.长城电脑大厦

  • 长城电脑大厦,位于海淀区学院路甲38号,建筑面积1.8万平方米,紧邻众多高等学府、科研单位和商业机构。该项目部位大厦提供较为全面的物业服务,包括公共区域保洁、工程维护、秩序维护等工作。



  • 9.中础23号院

  • 中础23号院位于西长安街石景山路23号,建筑面积8.3万平房米,既有商业用途的写字楼,也含住宅楼宇。该项目部为园区提供全面的物业服务,包括公共区域的保洁、绿化、工程维修、秩序维护、消防安全、客服服务,服务特色为园区提供优质的办公环境、特色的老年社区活动等。


  • 10.中电发展大厦

  • 中电发展大厦,位于霞光里9号,建筑面积2.8万平方米,高档5A智能化写字楼。该项目部为大厦提供全面的物业服务,包括公共区域的保洁、绿化、工程维修、秩序维护等工作,服务特色快速的反应速度、较大人流量下的安保工作。


  • 11.餐饮分公司

  • 瑞达餐饮分公司下设金玉酒家、中国电子瑞达大厦员工餐厅、北海园区餐厅、上林餐厅、未来科技城餐厅5家餐厅。为写字楼、产业园区,科技园区提供中高档餐饮服务。



  • 12.上林世家

  • 上林世家,位于北京市朝阳区林萃路1号,总建筑面积23万平方米,属于高端管家式住宅小区,配有商铺、会所、健身房、餐厅等多项服务设施。该项目为住宅小区提供全面的物业服务,服务特色为多样化的餐饮服务、人车分流的安保措施、一站式的管家服务。


  • 13.瑞达住宅

  • 瑞达住宅,位于石景山区鲁谷路74号院,由74号院新小区、住宅楼、玉兴园和沿街底商组成。2004年玉兴园被评为“北京市优秀管理居住小区”;2011年瑞达新小区被评为“北京市物业管理示范住宅四星项目”。

  • 14.东莞依林家园

  • 东莞依林家园,位于广州东莞市虎门镇中国电子东莞产业园内,建筑面积46.7万平方米,是由中国电子集团倾力打造的生态住宅园区。该项目部为其提供全面的物业服务,包括依林家园售楼处的管理,服务特点是打造高端舒适的售楼处环境为楼宇销售做最好的后备支持和形象建设等。


  • 15.景山学校

  • 北京景山学校远洋山水分校,位于北京市石景山区远洋山水小区内,是一所九年一贯、高中三年的全日制公立学校。该项目部为其提供全面的物业服务,服务特点的严谨的安保管理、专业的工程维护以及化学教室等特殊区域的保洁管理。


    主要资质

    1、中国物业管理协会会员单位

    2、北京物业管理行业协会会员单位

    主要荣誉

    1、2004年,玉兴园小区荣获“北京市优秀管理居住小区”称号。

    2、2011年,瑞达大厦被评为“北京市物业管理示范大厦四星项目”。

    3、2011年,瑞达新住宅小区被评为“北京市物业管理示范小区四星项目”。


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